●参考プランでの土地建物代金は、3,339万円
●その他別途工事費用が必要
【区画図】
【外観】
2025.12.12 撮影しました！
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【外観】 2025.12.12 撮影しました！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
南側道路面す
整形地
物件概要
| 価格 | 615万円 | 坪単価 | 坪9.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 高知県香美市土佐山田町 南側 | ||
| アクセス | ＪＲ土讃線『山田西町駅』 徒歩13分 (約1000m) 土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線『のいち駅』 車9分(約5.3km) とさでん交通後免線『後免東町駅』 車10分(約5.4km) 香美市営バス『栄町東バス停』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 土地面積 | 実226.07㎡(68.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 鏡野中学校 徒歩0分 (約2m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香美市立山田小学校 徒歩10分 (約750m) 香美市立鏡野中学校 徒歩29分 (約2300m) くすりのレディ土佐山田店 徒歩7分 (約560m) 香美市役所 徒歩9分 (約690m) セブン-イレブン 土佐山田町西本町店 徒歩11分 (約810m) 医療法人芳公会 香長中央病院 徒歩12分 (約890m) ホームセンターマルニ 山田店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ●建築条件付きの物件になります。 ●参考プランでの土地建物代金は、3,339万円です。 ●その他別途工事費用（外構費用・水道引込・浄化槽等）必要になります。 |
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| 物件番号 | 4506111 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
土佐山田町に建築条件付き土地が登場しました。
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その他別途工事費用が必要になりますが、建物プランでの土地建物価格は3,339万円です。
南向きですので陽当たりです！