★新築物件の少ないエリア
★4LDKと部屋数も多めです♪
【間取り】
★江ノ口小学校区★
【外観】
★江ノ口小学校区★
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市昭和町 | ||
| アクセス | ＪＲ土讃線『高知』 徒歩9分 (約650m) とさでん交通桟橋線『高知駅前』 徒歩10分 (約750m) とさでん交通桟橋線『高知橋』 徒歩13分 (約1000m) とさでん交通『愛宕中学校通バス停』 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108574号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実117.67㎡(35.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江ノ口小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 愛宕中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立江ノ口小学校 徒歩3分 (約190m) 高知市立愛宕中学校 徒歩4分 (約300m) 愛宕幼稚園 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 高知和泉町店 徒歩2分 (約140m) ツルハドラッグ高知和泉店 徒歩3分 (約200m) 瀬戸内科 徒歩4分 (約300m) 高知愛宕郵便局 徒歩5分 (約400m) 四国銀行よさこい咲都支店 徒歩7分 (約500m) コープよしだ 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4757919 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
昭和町に新築戸建てが登場しました。
JR高知駅やイオンモール高知にも行きやすい距離で便利ですね♪