●3LDKの新築戸建て
●駐車は3台可能♪
●生活に便利な周辺施設も充実のエリア！
【間取り】
南向きで陽がよく入る一戸建てです。キッチン背面の収納は何かと便利ですよね＾＾2階洋室はそれぞれコンパクトですがしっかり3室あり、ウォークインクローゼットとは別でそれぞれ収納つきです♪
【外観】
周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、路面電車【東新木】電停など生活に便利な高須エリアです。ご内覧可能です♪
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【外観】 周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、路面電車【東新木】電停など生活に便利な高須エリアです。ご内覧可能です♪ 
【玄関】 ドアを開けると明るい玄関は気分があがります♪ 
【トイレ】 ペーパーホルダーが2つ！家族でペーパーの好みが分かれてもモーマンタイ！トイレ上のちょっとした棚も嬉しいポイント。 
【リビング】 日中は照明をつけなくても明るいリビング。気持ちの良い季節には窓もあけてゆ～っくり時間を過ごしちゃったり・・・＾＾キッチンの下がり天井が空間にメリハリをつけてくれます。 
【リビング】 キッチンはカップボードつきです。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのキッチン。 
【収納】 階段下のパントリーです♪ -
【洗面所】 ハイバックタイプの洗面台はお掃除しやすく嬉しいポイントです♪天井近くの窓によって洗面スペースも明るく。 
【浴室】 お風呂はLIXILです。浴室暖房乾燥機付きなので寒い時期もあたたかく入浴できます。 
【リビング】 ダイニングテーブルを置いたときにあったら便利な！この高さのコンセントは嬉しい＾＾ 
【トイレ】 2階トイレにもちょっとした棚付きです。 
【洋室】 ハンガ―パイプつきのクローゼットのある洋室。 
【洋室】 コンパクトな洋室ですが、オープンクローゼットなので狭さを感じづらい設計になっています＾＾ 
【洋室】 空が見えて気持ち良い洋室。 -
【収納】 クローゼットのブラックの取っ手が洗練された印象。 
【バルコニー】 南側は道路なので空が抜けていて圧迫感がありません♪ 
【外観写真】 グレーとブラックのシックな外観。 
【外観写真】 サッシは【ＬＯＷ－Ｅペアガラス（アルゴンガス入り）】です。断熱性能が高く、外気温に左右されづらい窓を採用しています。 
【前面道路含む現地写真】 南東道路 南西から北東向き 
【前面道路含む現地写真】 南東道路 北東から南西向き
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物件の特徴
主な設備
オール電化
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
浴室暖房
浴室に窓
室内洗濯機置場
照明器具
省エネ給湯器
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
2階建
設備保証付
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市高須３丁目 | ||
| アクセス | とさでん交通後免線『東新木』 徒歩4分 (約260m) ＪＲ土讃線『布師田』 車10分(約3.9km) とさでん交通桟橋線『高知駅前』 車10分(約3.9km) とさでん交通『古川バス停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 77.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第R06確認建築高知建技00864号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.14㎡(30.29坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 青柳中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立高須小学校 徒歩19分 (約1500m) 高知市立青柳中学校 徒歩22分 (約1700m) マルナカ高須店 徒歩4分 (約300m) 高知銀行高須支店 徒歩4分 (約300m) 高知新木郵便局 徒歩5分 (約350m) ローソン高知高須店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン高知高須２丁目店 徒歩6分 (約450m) ナンコクスーパー高須店 徒歩7分 (約500m) 高知市役所高須窓口センター 徒歩7分 (約500m) ドラッグストアｍａｃ高須店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 住まいの全てをスマートに！【ハウスドゥ 高知葛島】です♪ 高知市東部・南国市・香南市・香美市エリアを中心に新築戸建・中古戸建・マンション・土地など、お客様の条件にあった物件をご紹介いたします！ 売主様のご都合によりネット広告などに載せられない物件も数多く、店舗にてご紹介可能です！ 不動産購入時にかかる諸費用、住宅ローン、相続、リフォームの相談まで、社員一同お客様に寄り添い全力でお手伝いさせて頂きます！ お気軽にご相談下さい♪ ハウスドゥ 高知葛島 0120-516-555 |
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| 物件番号 | 4132161 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
徒歩圏内にスーパーや銀行、コンビニ、ドラッグストアなど
生活に欠かせない施設が揃っており利便性の高い立地です♪
お家自体は住宅街に位置しており、ゆったりとした時間を過ごせます◎
3LDKとご家族でのお住まいに丁度いい間取りで、パントリーやWIC等収納も豊富！
駐車は3台可能ですので、来客時も安心です♪
ZEH住宅水準の断熱性能ですので外気温に左右されない快適で省エネなお家です◎