★鴨部の造成地内に新しい建売住宅が新登場！
【間取り】
★鴨田小学校区★
【外観】
★鴨田小学校区★
画像はイメージです
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【外観】 ★鴨田小学校区★ 画像はイメージです 
【外観写真】 ★鴨田小学校区★ 2026/8/2 8時30分頃撮影 
【外観写真】 ★鴨田小学校区★ 
【外観写真】 ★鴨田小学校区★ 
【前面道路含む現地写真】 ★鴨田小学校区★ 南側道路 東から西方向 
【前面道路含む現地写真】 ★鴨田小学校区★ 南側道路 西から東方向
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市鴨部 | ||
| アクセス | とさでん交通伊野線『鴨部』 車6分(約1.5km) ＪＲ土讃線『旭』 車10分(約2.3km) とさでん交通伊野線『曙町東町』 車6分(約1.8km) とさでん交通『鏡川団地前バス停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 98.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R08確認建築高知建技00163号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公138.49㎡(41.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨田小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立鴨田小学校 徒歩4分 (約260m) 高知市立西部中学校 徒歩9分 (約650m) 鴨田保育園 徒歩5分 (約400m) ローソン高知神田北店 徒歩9分 (約650m) 高知神田簡易郵便局 徒歩9分 (約700m) サニーマート神田店 徒歩10分 (約750m) 高知信用金庫 神田支店 徒歩11分 (約850m) ダイレックス神田北店 徒歩11分 (約850m) 岡林病院 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4815707 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
出来て間もない造成地なのでライフライン等は新しめです
小学校近く、南向きで明るい住環境の良い立地♪
玄関に続く土間部分は広く設定しました！自転車等も屋内で保管できますね！