値下げ物件
●区画整理された中須賀町の新築一戸建て♪
●スーパー、電停まで徒歩5分圏内の便利な立地です☆
【間取り】
施工会社：株式会社アーネストワン
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 南から北方向 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 北から南方向 
【外観パース】 外観イメージです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南向
2沿線利用可
都市近郊
2階建
平坦地
区画整理地内
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市中須賀町 | ||
| アクセス | とさでん交通伊野線『旭町一丁目』 徒歩4分 (約290m) ＪＲ土讃線『旭』 徒歩6分 (約450m) とさでん交通伊野線『旭駅前通』 徒歩7分 (約500m) とさでん交通『旭町一丁目バス停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 95.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC112709号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.39㎡(36.41坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 旭東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立旭東小学校 徒歩7分 (約550m) 高知市立城西中学校 徒歩15分 (約1200m) 愛育会保育園 徒歩4分 (約260m) ローソン 高知旭町店 徒歩5分 (約400m) サニーマート山手店 徒歩5分 (約400m) 四国銀行 旭支店 徒歩6分 (約450m) 高知旭郵便局 徒歩8分 (約600m) マルナカ旭店 徒歩8分 (約600m) 川村病院 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 【住まいの全てをスマートに！】 高知市、高知市周辺を中心に新築戸建・中古戸建・マンション・土地など、お客様の条件にあった物件をご紹介いたします！ 売主様のご都合によりネット広告などに載せられない物件も数多く、店舗にてご紹介可能です！ 不動産購入時にかかる諸費用、住宅ローン、相続、リフォームの相談まで、社員一同お客様に寄り添い全力でお手伝いさせて頂きます！ お気軽にご相談下さい♪ |
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| 物件番号 | 4400601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：正木 匠
サニーマート山手店徒歩5分（約400ｍ）、
路面電車【旭町一丁目】電停まで徒歩４分（約290ｍ）！
お車を使わない生活も実現しちゃう？！そんな場所の新築一戸建てです＾＾
帯屋町で飲み会や～！というときはぜひ路面電車で♪
中心地への通勤通学なども便利で助かる立地です。
敷地面積約36坪とコンパクトながら
4LDKの間取りを叶え、LDKは17.5帖を確保。
駐車は２台可能です♪
お気軽にお問い合わせください☆