●電車通り近め●御座エリア近め●江ノ口川沿いの静かな立地♪
【間取り】
【外観】
2026/10/31 11時頃撮影
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【外観】 2026/10/31 11時頃撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 北から南方向 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 南から北方向
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市弥生町 1 | ||
| アクセス | とさでん交通後免線『知寄町一丁目駅』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ土讃線『高知駅』 車7分(約1.7km) とさでん交通後免線『知寄町二丁目駅』 徒歩9分 (約650m) とさでん交通『知寄町一丁目バス停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117824号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 実135.17㎡(40.88坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 要：0.52㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 昭和小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立昭和小学校 徒歩5分 (約350m) 高知市立城東中学校 徒歩11分 (約850m) さくら保育園 徒歩9分 (約650m) ドラッグセイムス 高知宝永店 徒歩5分 (約350m) クリニック地球33番地 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 高知日の出町店 徒歩5分 (約400m) 高知宝永町郵便局 徒歩6分 (約450m) 高知信用金庫下街支店 徒歩7分 (約550m) フジ桜井店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4926846 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
物件の少ない弥生町から新築建売が２棟新登場しました！
小学校や電車通りが近く、通学・通勤に適した立地です。
北に進めば江ノ口川沿いの通りに出られるので、
御座や高知市東部方面へアクセスしやすいです。
１号地は旗竿にはなりますが、道路からの視線が届きにくく静かに生活できそうですね♪
キッチンから目の届く位置に和洋室が付いていて、小さなお子様が過ごすスペースにオススメです。
2階は全て6帖以上となっており大人が過ごしても十分な広さを確保！
各階にトイレ付きですので家族が多くても安心ですね♪