●造成間もない分譲地●小中学校が徒歩圏内！●全室WIC付き♪
【間取り】
【外観】
画像はイメージです
-
【外観】 画像はイメージです 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市鴨部 2 | ||
| アクセス | とさでん交通伊野線『鴨部』 車7分(約1.8km) ＪＲ土讃線『高知商業前』 車8分(約2.5km) とさでん交通伊野線『上町五丁目』 車7分(約2.0km) とさでん交通『鏡川団地バス停』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 110.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111368号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 156.04㎡(47.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨田小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立鴨田小学校 徒歩3分 (約210m) 高知市立西部中学校 徒歩9分 (約700m) 鴨田保育園 徒歩6分 (約450m) ローソン高知神田北店 徒歩8分 (約600m) 高知神田簡易郵便局 徒歩9分 (約650m) サニーマート神田店 徒歩9分 (約650m) 幡多信用金庫 神田支店 徒歩9分 (約650m) 岡林病院 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアコスモス 高知神田店 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4834998 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
小学校近くの造成地から新築建売が新登場！
2階のお部屋は全てウォークインクローゼット付きの収納力自慢のお家です♪
1階和室は小さなお子様が過ごしたり、友人や親族が宿泊する際のスペースとして活用いただけます！
玄関周りにはシューズインクローゼットやファミリークローゼットを配置し、収納しやすい間取になっています。
土佐道路交差点まで約400mとアクセスしやすい立地も嬉しいですね。