★小学校まで約150ｍで通学も安心ですね
★長期優良住宅認定物件です♪
【間取り】
【外観】
画像はイメージです
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【外観】 画像はイメージです 
【外観写真】 2026/8/18 15時頃撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 西から東方向 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 東から西方向 
【その他屋外】 -
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
海に近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市瀬戸東町１丁目 | ||
| アクセス | とさでん交通桟橋線『桟橋通五丁目』 車7分(約3.5km) ＪＲ土讃線『高知』 車17分(約6.6km) とさでん交通桟橋線『桟橋車庫前』 車7分(約3.5km) とさでん交通『瀬戸バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110983号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実172.54㎡(52.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 184% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横浜小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 横浜中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立横浜小学校 徒歩2分 (約150m) 高知市立横浜中学校 徒歩27分 (約2100m) 瀬戸東保育園 徒歩11分 (約850m) 高知瀬戸西町郵便局 徒歩6分 (約450m) ホームセンター ハマート 横浜店 徒歩6分 (約450m) サンシャイン ヴィアン店 徒歩9分 (約700m) 内科小児科つむぎ診療所 徒歩9分 (約700m) ローソン 高知横浜店 徒歩10分 (約800m) 高知信用金庫 瀬戸支店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4832776 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
約52坪のゆったりとした敷地に建つ4LDKの新築♪
駐車は2台可能、南側にはお庭スペースもあります。
新しいおうちは断熱性能が高く、エアコンの効きがいいのも嬉しいですね。