●電停近くの便利な立地
●長期優良住宅
●たっぷり収納できるWIC付き♪
【間取り】
【外観】
2026/9/20 15時頃撮影
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【外観】 2026/9/20 15時頃撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 西から東方向 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 東から西方向 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市桟橋通３丁目 | ||
| アクセス | とさでん交通桟橋線『桟橋通三丁目駅』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ土讃線『高知駅』 車10分(約2.8km) とさでん交通桟橋線『桟橋通四丁目駅』 徒歩5分 (約350m) とさでん交通『桟橋通四丁目バス停』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114350号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実117.05㎡(35.40坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮江東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 潮江中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立潮江東小学校 徒歩9分 (約650m) 高知市立潮江中学校 徒歩18分 (約1400m) ふくし園 徒歩7分 (約550m) 長尾神経クリニック 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 桟橋通四丁目店 徒歩4分 (約280m) よどやドラッグ高知潮江店 徒歩4分 (約280m) 毎日屋 さんばし店 徒歩5分 (約350m) 四国銀行 潮江支店 徒歩6分 (約450m) 高知桟橋郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4873119 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
市内中心部にも電車で10分程度で行ける桟橋通の新築戸建！
4LDKと部屋数も多く、1階にも1部屋ありますので来客時も安心ですね♪