★津波ハザード外の安心な鴨部エリアの新分譲地(全11区画)からモデルハウス登場！
【間取り】
★鴨田小学校区★
【外観】
★鴨田小学校区★
2026/7/26 12時頃撮影
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【外観】 ★鴨田小学校区★ 2026/7/26 12時頃撮影 
【外観写真】 ★鴨田小学校区★ 
【外観写真】 ★鴨田小学校区★ 
【前面道路含む現地写真】 ★鴨田小学校区★ 南側道路 西から東方向 
【前面道路含む現地写真】 ★鴨田小学校区★ 南側道路 東から西方向
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
エアコン
衣類乾燥機
照明器具
家具付
間接照明
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
納戸
ウッドデッキ
主な特徴
平屋
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
開発分譲地内
外壁サイディング
デザイナーズ物件
スマートハウス
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市鴨部 5 | ||
| アクセス | ＪＲ土讃線『旭』 車10分(約2.6km) とさでん交通伊野線『鴨部』 車8分(約2.0km) とさでん交通伊野線『曙町東町』 車8分(約2.0km) とさでん交通『三所神社通バス停』 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 72.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | R07確認建築高知建技00722 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公163.42㎡(49.43坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
||
| 周辺環境 | 高知市立鴨田小学校 徒歩5分 (約400m) 高知市立西部中学校 徒歩12分 (約900m) 鴨田保育園 徒歩7分 (約500m) セブン・イレブン高知神田西店 徒歩5分 (約350m) サニーマート神田店 徒歩6分 (約450m) 高知銀行 神田支店 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアmac朝倉店 徒歩7分 (約500m) 高知神田簡易郵便局 徒歩7分 (約550m) 宮上内科 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804927 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
インテリアコーディネーター監修の平屋住宅が完成しました♪
家事のしやすさを考えた回遊動線、ウッドデッキのアウトドアリビングなど
機能性と遊び心を両立した高性能なお家です♪
土佐道路まで車2分(約650m)の各方面へのアクセスも良好です♪
神田川を東方面に越えてすぐにあり、周辺施設の充実した神田エリアや
鴨田小学校に近いので老若男女どの世代にもオススメの立地です！
南向きの広大な敷地だったこともあって陽当り十分！